Каждый строитель «заходит» на объект с одной суммой, а выходит совсем с другой.

И вторая при этом, как правило, гораздо больше первой. То есть, абсолютно любой строитель склонен увеличивать стоимость договора в процессе его выполнения. Мотивируется это, как правило, примерно так: «А вот это вы не говорили!», «А вот за это надо отдельно доплатить!», «А вот этого вообще изначально не обговаривалось, это вообще отдельная сумма!»

Более продвинутый способ мошенничества — обман с помощью «типовой сметы». И выглядит такая смета очень презентабельно и внушительно, но если вы покажете эту смету специалисту, он будет очень долго над вами смеяться. Чего стоит только строчка  установка розеток и выключателей в количестве 40 штук. Ещё не смешно? Так я поясню: на квартире площадью 135 квадратных метров одних только выключателей штук 30, а всего электроточек — более 130 штук.

То же самое касается и остального — здесь всё занижено в несколько раз, начиная от количества элементов и заканчивая площадью стяжки, штукатурки и покраски. А проверить правильность такой сметы, будучи обычным заказчиком, абсолютно нереально. Да и не догадывается никто этого сделать, как показала практика.

Большинство заказчиков спокойно ставят свою подпись на каждом листе, плюс подписываются под пунктом «обязуюсь доплатить в случае, если фактический объём работ превысит обозначенный в смете». А в результате переплачивает втрое.

А мои заказчики никому не переплачивают, потому они прилагают к договору проект и пишут магическую фразу о том, что он является неотъемлемой частью этого договора. А затем ставят свою подпись на каждом листе и просят исполнителя сделать то же самое.

И когда какой-нибудь очередной умник пытается им сказать, что «вот это вы не говорили и за это надо доплатить», мои заказчики спокойно отвечают: «А я и не должен был вам ничего говорить. У нас есть проект, который является неотъемлемой частью договора, и там всё написано. И то, за что вы меня просите доплатить, там тоже написано. Так что будьте любезны это сделать и не выё…»

И они делают! Причём без всякой доплаты и переплаты, просто в рамках исполнения обязательств по договору. Просто потому что в проекте всё написано. Так-то!